Особенности демонтажа зданий

Демонтаж конструкций разного назначения требует высокого уровня мастерства от работников, выполняющих задачу. В большинстве случаев демонтажные мероприятия становятся таким же трудоемким и сложным процессом, как и возведение постройки. При сносе жилых, производственных, технических и коммерческих объектов также проводятся подготовительные работы, выдается разрешительная документация, разрабатывается индивидуальный проект. Весь спектр работ производится с учетом техники безопасности.

Существует несколько способов относительно демонтажа зданий. Снос может осуществляться как полностью ручным методом, так и взрывным. Определенная технология выбирается в зависимости от места расположения строения, габаритов и назначения объектов.

Виды демонтажа

Существует две основные методики. Конкретный способ подбирается с учетом поставленных задач:

1. Полный снос. Во время демонтажных работ специалисты задействуют спецтехнику, а также технические приспособления и снаряжения. Постройка разбирается до основания. Затем строительные отходы сортируются и отправляются на переработку. Технология актуальна в том случае, если объект не пригоден к дальнейшей эксплуатации из-за разрушающегося состояния. Процесс несложный, занимает минимум времени.
2. Частичный демонтаж. Замене или сносу подлежат определенные элементы строения, например, стены, опоры, пролеты. Поверхности сооружения разбираются на отдельные составляющие таким образом, чтобы сохранить пригодность стройматериалов. Стоимость частичного сноса здания существенно дороже. Тем не менее, после завершения демонтажного процесса клиент получает вторсырье, которое в дальнейшем можно продать либо задействовать для возведения нового здания.

Для каждого способа характерны определенные технические особенности, преимущества и недостатки.

Виды демонтажных технологий

Технология демонтажа конструкции представляет собой конкретную методику, определяющую виды спецтехники, снаряжения, технических решений. Способ ликвидации сооружений и зданий выбирается в зависимости от прочности строения, строительных материалов, места локации объекта. Для демонтажа бетонных, каркасных, кирпичных и панельных построек применяются следующие технологии:

1. Ручной демонтаж. Способ актуален при разборе зданий любой специфики. Все виды работ проводятся с использованием ручных приспособлений: ломов, клиньев, кувалд, кирок. Процесс занимает много времени, так как требует существенных физических затрат. Методика также используется для локального демонтажа, когда необходимо организовать проем в стене, ликвидировать перегородки, снести небольшую загородную постройку.
2. Механизированный демонтаж. Ликвидация строения производится при помощи специальных агрегатов: экскаваторов, погрузчиков, техники для вывоза строительных отходов. Для обрушения отдельных элементов могут использоваться экскаваторы с гидравлическим молотом. Способ обычно задействуют при полном демонтаже строения, когда конструкция разрушается до основания.
3. Полумеханизированный демонтаж. В качестве рабочего инвентаря бригада профессионалов использует электрические либо пневматические приспособления: устройства для плазменной резки, абразивные алмазные инструменты, отбойные молотки. Методика занимает минимум времени.
4. Снос зданий взрывом. Технология применяется редко, основана на использовании энергии взрывной волны. Осуществляется за счет шпуровых зарядов, закладываемых в отверстия по всему периметру сооружения. Способ актуален для производственных и промышленных объектов, расположенных за чертой города. Чтобы задействовать такую методику, нужно выполнить ряд действий: собрать необходимый пакет документов, согласовать все этапы демонтажных работ с соответствующими инстанциями. Основное преимущество взрывной технологии заключается в высокой производительности, так как снос здания можно осуществить одним нажатием на пульт.

Ликвидация зданий и сооружений – удел профессионалов, поэтому демонтаж конструкций необходимо доверять специалистам.

Особенности технологии сноса кирпичных строений

Демонтаж зданий из кирпича требует профессионализма, наличия спецтехники и инструментов. Блочные элементы и цельные конструкции демонтируются частично либо полностью, в соответствии с требованиями клиента. Также может быть задействован локальный снос, если необходимо устранить одну или несколько поверхностей.

При такой ликвидации сносятся лишь те перегородки, которые не считаются капитальными. Также могут организовываться ниши в стенах за счет их надежной фиксации с помощью железобетонных либо металлических элементов. Процесс выполняется в ходе демонтажных мероприятий с целью равномерного распределения нагрузки.

При условии полного сноса здания работы начинаются с крыши сооружения и заканчиваются демонтажем фундамента. Когда осуществляется разборка строения, на первом этапе демонтируются дверные и оконные блоки, инженерные коммуникации, стены. По окончанию работ остается лишь каркас из бетона, который сносится при помощи спецагрегата.

Демонтаж зданий в пределах города

При сносе зданий и сооружений в окрестностях города учитываются все особенности относительно предстоящих работ. Например, процесс не должен негативно отразиться на объектах, расположенных вблизи ликвидируемого строения, причинить вред окружающей среде. Во время мероприятий нужно соблюдать все нормы безопасности, чтобы исключить любые риски.

Помимо этого, берутся во внимание допустимые показатели касательно уровня шума, загрязнения воздушных масс. Поэтому в определенных ситуациях применение тяжелых агрегатов категорически запрещено. Обычно такие меры актуальны в том случае, когда неподалеку от демонтированной конструкции есть исторические архитектурные объекты. Сильные вибрации, которые создаются в результате работы мощной техники, способны нанести культурной ценности серьезный ущерб.

Прежде чем приступить к демонтажным работам, заблаговременно перекрываются дороги, огораживается проезжий участок и зона для пешеходов. Для таких действий потребуется разрешительная документация, которую можно получить в муниципальных органах.

Этапы демонтажа зданий и сооружений

Чтобы снос здания был осуществлен оперативно и качественно, учитываются все нюансы технологического процесса. Работы выполняются в несколько этапов.

Подготовительные мероприятия

Подготовительный этап предполагает следующий алгоритм действий:

• демонтируемый объект полностью выводится из эксплуатации. Здание отключается от водоснабжения и водоотведения, электро- и газоснабжения. Для этого привлекаются специалисты;
• помещение освобождается от опасных элементов. Объект тщательно проверяется на наличие взрывоопасных веществ, токсичных материалов;
• ограждающие конструкции устанавливаются таким образом, чтобы на территорию не могли попасть посторонние лица.

После соблюдения всех требований профессионалы приступают к демонтажу здания.

Снос сооружения

Ликвидация строения включает несколько этапов:

• разборка кровельной конструкции. Демонтируется настил, деревянная либо металлическая обрешетка в зависимости от модификации крыши;
• снос несущих элементов осуществляется так, чтобы здание разрушилось в очередном порядке;
• сортировка строительных отходов с целью дальнейшей утилизации и переработки;
• на заключительном этапе с площадки вывозится весь мусор, участок разравнивается при помощи спецтехники.

Чтобы демонтаж конструкций был проведен в соответствии с общеустановленными нормативами и требованиями, необходима разработка индивидуального проекта, в котором будут обозначены сроки и поэтапный план демонтажных мероприятий.

Преимущества профессионального сноса зданий

Для проведения демонтажных работ стоит обращаться в проверенные и узкоспециализированные организации. Это позволит быть уверенным, что все работы будут проведены в установленные сроки благодаря профессионализму, высокой производительности, наличию спецтехники и дополнительного снаряжения. Перед тем, как приступить к ликвидации объекта, специалисты приезжают на участок с целью осмотра конструкции и строительной площадки, разрабатывают поэтапный план действий.Во время рабочего процесса соблюдаются все меры безопасности, используются как специализированные агрегаты, так и ручные инструменты.

Компания «Садрин» оказывает подобные услуги и гарантирует каждому клиенту индивидуальный подход, гибкое ценообразование, комфортные условия сотрудничества.